Diéty alebo cestovné náhrady a hypotéka

Dátum: 01.05.2021

Autor: Mgr. Michal Čižmárik

Mgr. Michal Čižmárik

Som finančný sprostredkovateľ, finančný poradca a spoluzakladateľ online investičného poradcu OPTIVISTA. Pomôžem vám pri výbere vhodného finančného produktu a jeho optimálnym nastavením. Venujem sa investíciam, hypotékam, poisteniu a dôchodkovým pilierom. Moje licencie nájdete pod číslom 248 361 a 242 501 a ich platnosť si môžete overiť v registri finančných agentov, ktorý vedie NBS.

Počet zobrazení článku: 1 394


Zanechajte hodnotenie článku

Priemerné hodnotenie: 4.6 / 5.
Počet hodnotení: 120

Čo sú diéty alebo cestovné náhrady?

Diéty alebo cestovné náhrady sú peňažnou kompenzáciou, na ktorú má nárok zamestnanec v prípade, ak je vyslaný na pracovnú cestu. Zamestnancovi vyslanému na pracovnú cestu patrí v zmysle zákona o cestovných náhradách náhrada preukázaných cestovných výdavkov, náhrada preukázaných výdavkov za ubytovanie, stravné, náhrada preukázaných potrebných vedľajších výdavkov a náhrada preukázaných cestovných výdavkov za cesty na návštevu jeho rodiny do miesta pobytu. Výška diét alebo cestovných náhrad závisí od dĺžky pracovnej cesty, destinácie a spôsobu zabezpečenia stravy zamestnávateľom. 

 

Akceptujú banky pri hypotéke diéty alebo cestovné náhrady?

ÁNO. Z pohľadu posudzovania príjmu zamestnanca za účelom poskytnutia hypotekárneho úveru sú diéty bankami akceptovateľný príjem. Každá banka má vlastnú metodiku pre posudzovanie príjmov z diét a ich maximálnej akceptovateľnej výšky. Vo všeobecnosti platí, že diéty je možné započítať do príjmu, z ktorého vám banka vypočíta maximálnu výšku hypotéky za predpokladu, že sú diéty preukázateľným príjmom. To znamená, že diéty by mali byť súčasťou výplatnej pásky a zasielané na bankový účet žiadateľa o hypotéku. Pri žiadosti o hypotéku diéty dokladujeme potvrdením o príjme, výplatnými páskami alebo výpismi z účtu žiadateľa.

 

Akceptovateľná výška diét podľa jednotlivých bánk

BankaVÚBČSOBTBSLSPPrima365UniCreditmBank
Akceptovaná výška diét100 %40 %30 %50 %50 %50 %50 %50 %
Základ pre posúdenie výšky6 mesiacov6 mesiacov6 - 12 mesiacov6 - 12 mesiacov6 mesiacov6 mesiacov6 mesiacov6 mesiacov
Dodatočné podmienky vyplácané bezhotovostnemaximálne do výšky HP*maximálne do výšky 30% z HP*maximálne 500 €maximálne do výšky 70% HP*vyplácané bezhotovostnedoba neurčitá minimálne 12 mesiacov; vyplácané na účet v UniCreditvyplácané bezhotovostne na účet

* HP = hlavný príjem

 

Ako pripočítať k hlavnémú príjmu diéty?

Maximálna akceptovateľná výška diét sa pre účely hypotéky počíta mesačným priemerom vyplatených diét za určitý počet mesiacov (viď. tabuľka vyššie). Ak banka akceptuje iba určité percento z vyplatených diét, je potrebné výsledok upraviť na príslušné percentá. Ak banka akceptuje iba stanovenú maximálnu výšku diét je potrebné pri výpočte použiť maximálnu sumu v prípade ak priemer diét túto maximálnu sumu prevyšuje. Napríklad, ak je priemer vašich diét za posledných 6 mesiacov 1200 €, pričom banka akceptuje 50% no maximálne 500 €, akceptuje vám iba 500 € napriek tomu že 50% priemeru vašich diét je 600 EUR. Ak banka akceptuje iba 50% z vyplatených diét a vaše diéty boli 600 €, akceptuje vám iba 300 €.

Akú vysokú hypotéku dostanete si viete vypočítať v našej hypotekárnej kalkulačke. Nezabudnite si k čistému príjmu pripočítať výšku diét podľa pravidiel v tomto článku. Pre presný výpočet ma kontaktujte.

Mgr. Michal Čižmárik

Som finančný sprostredkovateľ, finančný poradca a spoluzakladateľ online investičného poradcu OPTIVISTA. Pomôžem vám pri výbere vhodného finančného produktu a jeho optimálnym nastavením. Venujem sa investíciam, hypotékam, poisteniu a dôchodkovým pilierom. Moje licencie nájdete pod číslom 248 361 a 242 501 a ich platnosť si môžete overiť v registri finančných agentov, ktorý vedie NBS.

Zanechajte hodnotenie článku

Priemerné hodnotenie: 4.6 / 5.
Počet hodnotení: 120

Súvisiace články

Akú vysokú hypotéku dostanete od 1.1.2021

17.06.2020

Mgr. Michal Čižmárik

Aktualizované dňa 18.02.2022. Maximálna výška hypotéky závisí od viacerých faktorov. Naša kalkulačka vám spoľahlivo vypočíta akú hypotéku dostanete. Odhadovaný čas čítania 7 minút.

Hypotéka pre SZČO a podnikateľov v roku 2021

23.02.2021

Mgr. Michal Čižmárik

Hypotéka pre podnikateľov - majiteľov s.r.o. a SZČO v roku 2021. Na čo si dávať pozor a ako banky vypočítajú váš mesačný príjem?

Hypotéka počas a po materskej a rodičovskej

12.04.2021

Mgr. Michal Čižmárik

Pravidlá poskytovania hypoték počas materskej alebo rodičovskej dovolenky. Hypotéka po ukončení materskej alebo rodičovskej dovolenky. Dátum aktualizácie 10.04.2021.

Súvisiace články

Akú vysokú hypotéku dostanete od 1.1.2021

17.06.2020

Mgr. Michal Čižmárik

Aktualizované dňa 18.02.2022. Maximálna výška hypotéky závisí od viacerých faktorov. Naša kalkulačka vám spoľahlivo vypočíta akú hypotéku dostanete. Odhadovaný čas čítania 7 minút.

Hypotéka pre SZČO a podnikateľov v roku 2021

23.02.2021

Mgr. Michal Čižmárik

Hypotéka pre podnikateľov - majiteľov s.r.o. a SZČO v roku 2021. Na čo si dávať pozor a ako banky vypočítajú váš mesačný príjem?

Hypotéka počas a po materskej a rodičovskej

12.04.2021

Mgr. Michal Čižmárik

Pravidlá poskytovania hypoték počas materskej alebo rodičovskej dovolenky. Hypotéka po ukončení materskej alebo rodičovskej dovolenky. Dátum aktualizácie 10.04.2021.

Prihláste sa na odber noviniek

Získajte prehľad v aktuálnej situácií a novinkách na finančnom trhu.
Newsletter posielame v priemere každé 3 mesiace.